Podoba Ci się to, co robimy na ProSkarżysko? Więc może postawisz nam kawę? Dziękujemy! :)
Polski rynek nieruchomości przechodzi najbardziej radykalną transformację od dekad. Obecnie o wartości inwestycji budowlanej, mieszkania, domu czy innego budynku, nie decyduje już wyłącznie jego wygląd, dobra lokalizacja czy optymalny metraż.
Czynnikami, które wpływają obecnie na realia rynku budowalnego, są również, a może przede wszystkim:
- koszty utrzymania wywołane podwyżkami cen prądu, gazu i innych nośników energii
- coraz bardziej rygorystyczne prawo budowlane
- rewolucja w certyfikacji energetycznej
Podwyżki cen nośników energii uderzyły w portfele inwestorów z ogromną siłą. Koszty ogrzewania węglem, gazem czy tradycyjnym prądem w budynkach o niskiej efektywności potrafią zrujnować budżet. Nabywcy unikają więc obiektów wymagających gigantycznych nakładów na ogrzanie, co bezpośrednio wymusza zmiany w podejściu deweloperów i inwestorów indywidualnych.
W życie wchodzą coraz bardziej restrykcyjne przepisy i normy budowlane. W 2021 roku w życie weszły Warunki Techniczne (WT 2021), które w znaczący sposób obniżyły dopuszczalne normy zapotrzebowania budynków na nieodnawialną energię pierwotną. Zaostrzono również współczynniki przenikania ciepła dla ścian, dachów i okien.
Do tego dochodzą również wymogi unijne. Obowiązuje już unijna dyrektywa EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), która ma na celu doprowadzić do pełnej dekarbonizacji budownictwa w Unii Europejskiej do 2050 roku. Oznacza to koniec dla pieców na paliwa kopalne, a ponadto ma ona doprowadzić do zerowej emisji dla budynków publicznych do 2028 toku, a do 2023 roku dla wszystkich nowych budynków.
W efekcie wprowadzenie ww. przepisów doprowadziło do obowiązkowej certyfikacji energetycznej budynków. Od kwietnia 2023 roku dokument ten stał się wymagany przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, zarówno domu, jak i pojedynczego mieszkania.
Kapitalizacja nieruchomości i spokój finansowy
W efekcie zastosowanie nowych przepisów dla nowych inwestycji lub termomodernizacja istniejących stało się nie tylko wymogiem, ale wręcz inwestycją na przyszłość. Budynki spełniające normy zyskują na atrakcyjności, co przekłada się na wymierny profit dla inwestora, zarówno poprzez niskie koszty utrzymania, jak i większą wartość nominalną budynku.
Patrząc od drugiej strony, nieruchomości niespełniające ww. norm energetycznych drastycznie tracą na wartości. Koszt ich gruntownej termomodernizacji, jak docieplenie, wymiana pokrycia dachowego czy zmiana źródła ogrzewania, jest uwzględniany przez inwestorów czy nabywców przy wycenie.
Wszystko to ewidentnie wskazuje, na to, że efektywność energetyczna przestała być w Polsce jedynie hasłem, a staje się wymierną wartością. Budynki efektywne pod względem energetycznym dają oszczędności, a w efekcie generują zysk, pozwalając właścicielom na utrzymywanie ich wartości rynkowej. Z drugiej strony budynki energochłonne stają się finansowym obciążeniem i tracą na wartości rynkowej.
Metodą, dzięki której gwarantowana jest redukcja kosztów energetycznych, jest wykończenie elewacji klinkierowymi płytami termoizolacyjnymi. Panele termiczne z płytkami Royal Facade™ to gotowe rozwiązanie do ocieplenia i dekoracji elewacji budynku. Jest to uniwersalny materiał kompozytowy, który jednocześnie spełnia trzy funkcje:
- dociepla budynek
- zabezpiecza elewację przed negatywnym wpływem warunków atmosferycznych oraz uszkodzeniami mechanicznymi
- nadaje budynkowi nowoczesnego i prestiżowego wyglądu
Zastosowanie paneli termicznych z płytkami Royal Facade™ powoduje redukcję kosztów ogrzewania i klimatyzacji budynków nawet do 40%.
Zastosowanie tej technologii to zysk nie tylko na bieżących kosztach utrzymania. Niemniej ważny jest tu aspekt estetyczny, który podnosi wartość rynkową (płynność) budynku o 15–20% natychmiast po montażu. Jednocześnie rośnie status społeczny nieruchomości.
Bezpieczna technologia inżynieryjna
Panele termiczne z płytkami Royal Facade™ to opatentowana technologia produkcji paneli elewacyjnych, którą cechuje:
- wielostopniowe prasowanie (wciskanie) w izolację
- zastosowanie jednoskładnikowego kleju poliuretanowego
- obciążenie 3 tony na 1 panel
- zautomatyzowanie etapów produkcji
Molekularne połączenie płytki klinkierowej i izolacji pod prasą całkowicie wyklucza ryzyko odklejania się elementów, dając użytkownikom paneli elewacyjnych z płytkami Royal Facade™ spokój na wiele, a do tego podparty jest gwarancją producenta.
Royal Facade™ do produkcji używa materiałów wiodących producentów na runku:
- płytki: Cerrad, Goldentile, KingKlinker, Paradyż
- materiał izolacyjny: styropian ekstrudowany XPS-35 (Penoboard) oraz polistyren ekspandowany – styropian, EPS-90, produkcja własna.
Panele elewacyjne z płytkami Royal Facade™ to również gwarantowane bezpieczeństwo pożarowe. Producent kładzie nacisk na najwyższą europejską klasę bezpieczeństwa pożarowego systemów, które są kluczowymi i krytycznymi czynnikami walidacji dla europejskiego inwestora i architekta.
Klinkierowe płyty termiczne Royal Facade™ spełniają normy:
- B-s1 – bardzo ograniczony udział w pożarze (nie przyczynią się do gwałtownego rozprzestrzenienia się ognia) oraz minimalna ilość dymu
- d0 (najwyższa klasa) – brak płonących kropel lub cząstek co oznacza, że materiał zachowuje stabilność strukturalną pod wpływem ognia i „nie kapie”
Spokój na dziesięciolecia
Royal Facade™ na swoje produkty daje 25-letnią pisemną gwarancję prawną, przy czym rzeczywista żywotność systemu to ponad 50 lat!
Godne podkreślenia jest również to, że panele Royal Facade™ cechuje całoroczność. Panele montowane są na sucho, co pozwala na prowadzenie prac montażowych w temperaturze do -14°C. Dla firm budowlanych i inwestorów w Polsce oznacza to brak przestojów sezonowych i zamrażania kapitału w okresie zimowym, co w efekcie oznacza krótszy czas realizacji inwestycji, a co za tym idzie – kolejne oszczędności.
Przykładem realizacji spełniającej normy i dające wysokiej klasy efekt wizerunkowy jest ocieplenie biura firmy budowlanej w Braszowie w Rumunii, gdzie do energooszczędnej termoizolacji wykorzystano klinkierowe panele Royal Facade z płytkami Retro Brick Chilly firmy Cerrad. Dzięki ociepleniu panelami o grubości 50 mm z pianką polistyrenową ekstrudowaną EPS-90, budynek zyskał stylowy wygląd oraz stał się bardziej komfortowy i energooszczędny przez cały rok.
Artykuł sponsorowany
Podoba Ci się to, co robimy na ProSkarżysko? Więc może postawisz nam kawę? Dziękujemy! :)
