Wilgotność jak w tropikach? I to w skarżyskich mieszkaniach? Tak! I zdarza się to częściej, niż Państwo mogą to sobie wyobrazić.
Wielokrotnie podczas naszych wizyt lokalnych wilgotność w mieszkaniach przekracza 60%, a rekordzistom udało się dobić nawet do 92%!!! Cztery osoby w małym niewentylowanym mieszkaniu, otwarte akwarium z ciepłą wodą… To nie może skończyć się dobrze!
Pamiętajmy – przeciętnie człowiek wydycha ok. 2 litrów wody w ciągu doby, a optymalna wilgotność, w której człowiek czuje się komfortowo to 40–60%.
Dlaczego akurat zimą wychodzi grzyb na ścianie?
Zima to czas, kiedy wiele osób zwraca się do nas jako Zarządcy Nieruchomości z problemami związanymi z wilgocią w mieszkaniach. Jest ku temu wiele powodów. Prezentujemy te, które z naszego doświadczenia są najczęstsze:
1. Różnica temperatur
W zimie powietrze wewnątrz mieszkań jest ciepłe, podczas gdy ściany, okna i inne elementy konstrukcyjne są wychłodzone. Para wodna z powietrza skrapla się na chłodnych powierzchniach, takich jak okna, kąty pomieszczeń czy ściany zewnętrzne. Wilgotne powierzchnie są idealnym środowiskiem dla rozwoju pleśni.
2. Mniejsza wentylacja
Zimą, aby uniknąć strat ciepła, mieszkańcy rzadziej otwierają okna. Brak odpowiedniej wymiany powietrza powoduje, że para wodna gromadzi się wewnątrz mieszkania, zwiększając wilgotność powietrza.
3. Większa produkcja wilgoci wewnątrz
W chłodne dni więcej czasu spędzamy w domu, intensywnie korzystając z kuchni i łazienki, co generuje dodatkową wilgoć. Suszenie prania w mieszkaniu również podnosi poziom wilgotności w powietrzu.
4. Problemy z izolacją termiczną
Nieprawidłowo ocieplone budynki mają tendencję do wychładzania ścian zewnętrznych. To właśnie na tych powierzchniach, gdzie ściany są najzimniejsze, para wodna skrapla się, prowadząc do powstawania wilgoci i pleśni.
5. Zasłanianie otworów wentylacyjnych
Często spotykamy się w mieszkaniach z sytuacją, w której otwory wentylacyjne są zasłonięte przez meble, obrazy. Czasem zdarza się, że otwory wentylacyjne są celowo zaklejane taśmą lub brystolem.
Dlaczego wilgoć jest groźna?
Wilgoć w mieszkaniu nie tylko powoduje dyskomfort, ale może prowadzić do:
- powstawania pleśni i grzybów – ich obecność negatywnie wpływa na zdrowie mieszkańców, powodując alergie i problemy z układem oddechowym.
- uszkodzeń konstrukcji budynku – nadmiar wilgoci osłabia materiały budowlane, prowadzi do odpadania tynku i korozji elementów metalowych.
- wyższych kosztów ogrzewania – wilgotne ściany są zimniejsze, co zwiększa zużycie energii na ogrzewanie.
Jak zapobiegać wilgoci w zimie?
Przeciwdziałanie wysokiemu poziomowi wilgotności w mieszkaniu może okazać się prostsze, niż mogą sobie to Państwo wyobrazić. Oto 4 sposoby, aby uniknąć lejącej się wody na szybach:
1. Regularne wietrzenie pomieszczeń – krótkie, intensywne wietrzenie (3-5 minut kilka razy dziennie) pozwala wymienić powietrze, nie wychładzając wnętrza.
2. Odpowiednie ogrzewanie – stała temperatura w mieszkaniu zmniejsza ryzyko kondensacji pary wodnej.
3. Używanie pochłaniaczy wilgoci – w miejscach szczególnie narażonych na wilgoć warto zainwestować w urządzenia pochłaniające nadmiar pary wodnej.
4. Dbanie o wentylację – sprawdzaj działanie kratek wentylacyjnych i unikaj ich zasłaniania. Jeśli to konieczne i możliwe rozważ montaż wentylatora mechanicznego (konieczna konsultacja z kominiarzem).
Przeczytaj również, jak oszczędnie ogrzewać mieszkanie:
Kiedy i gdzie szukać pomocy?
Jeśli wilgoć w Państwa mieszkaniu jest uporczywa, a na ścianach pojawiły się oznaki pleśni lub grzyba, warto zgłosić problem zarządcy budynku lub skonsultować się ze specjalistą. Nasza firma Klimek Nieruchomości dysponuje specjalistycznym sprzętem, który pozwoli na zbadanie poziomu wilgoci w konkretnym miejscu.
Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu będziemy również w stanie znaleźć źródło problemu z wilgocią. Czasem wystarczy regularne wietrzenie, albo przeniesienie akwarium (!) do większego pomieszczenia. Taka konsultacja nie zawsze musi kończyć się koniecznością wymiany okien, a jedynie zmianą przyzwyczajeń.
Wilgoć to problem, który nie powinien być bagatelizowany – dbając o jego eliminację, chronisz zdrowie swoje i swoich bliskich, a także przedłużasz żywotność swojego mieszkania i budynku.
Porozmawiajmy!
Macie Państwo problemy z wilgocią w mieszkaniu? Albo chcą Państwo dowiedzieć się jak zapewnić dobrą wentylację?
Zapraszamy wszystkich mieszkańców na spotkanie z cyklu:
„Przy herbacie i cieście o Wspólnotach Mieszkaniowych”
które odbędzie się 11 lutego 2025 roku w godz. 17.00–18.30 do Miejskiego Centrum Kultury w Skarżysku-Kamiennej. Otrzymają Państwo dużo praktycznej wiedzy przy domowym cieście i herbacie.
Zapraszamy również na roczne zebrania Wspólnot Mieszkaniowych:
Mieszkasz w bloku? Idź na zebranie roczne Twojej Wspólnoty Mieszkaniowej!
Zapraszamy do obserwowania naszych kanałów informacyjnych:
- na stronie Klimek Nieruchomości ⇒ https://klimek-nieruchomosci.pl/
- na Facebooku ⇒ https://www.facebook.com/klimekzarzadzca
- na Instagramie ⇒ https://www.instagram.com/klimek.nieruchomosci/
- na portalu ProSkarżysko ⇒ https://proskarzysko.pl/klimek-nieruchomosci/
Zespół Klimek-Nieruchomości
Artykuł powstał we współpracy z Klimek Nieruchomości.
Loading ...
